Поддержать команду Зеркала
Беларусы на войне
  1. Большинство людей в мире дышат грязным воздухом. Нормам ВОЗ соответствуют только семь стран
  2. Лукашенко принял верительные грамоты от послов девяти стран. Кто в списке
  3. Кредиты на автомобили Geely снова подорожали. Под какие проценты сейчас выдают эти займы и сколько придется переплатить банку за 10 лет?
  4. Военные аналитики: Украина начала вывод своих войск из Курской области
  5. КГК пожаловался Лукашенко на торговые сети, которые создают свои пекарни и конкурируют с хлебозаводами
  6. Стало известно, кто совершил масштабную кибератаку на X. Маск утверждал, что следы ведут в Украину
  7. Политика Трампа может напоминать хаос, но это не так: его тактику еще десять лет назад изучил американский журналист. Вот что он писал
  8. Кремль молчит, а СМИ не знают, как освещать — как в России Z-сообщество и пропаганда отреагировали на итоги встречи Украины и США
  9. Этот аналитик пять лет назад предсказал, что Турчина назначат премьером. Спросили, станет ли он преемником Лукашенко
  10. Возобновление военной помощи, немедленное прекращение огня: о чем договорились США и Украина на первой встрече по миру
  11. В Беларуси дорожает автомобильное топливо. На этот раз не на копейку
  12. На рынке недвижимости, по всей видимости, грядет новая реальность. С чем это связано и каков прогноз у экспертов
  13. Карпенков объяснил, почему дроны «иногда падают на территории Беларуси», — понятней не стало
  14. «У нас другого пути не было». Поговорили с экс-силовиком, который пересекался с генпрокурором Шведом и был ранен на протестах 2020-го
  15. Столица России подверглась самой масштабной атаке беспилотников с начала войны
  16. Зеленский высказался по ситуации в Курской области


Возобновились работы на известном жилом долгострое «Грушевский посад» на проспекте Дзержинского, сообщили корреспонденту агентства «Минск-Новости» в УКС «Запад».

Фото: агентство "Минск-Новости"
Фото: агентство «Минск-Новости»

На площадке появились первые два из четырех заявленных по проекту домов. Эти высотки были заселены. Строительство третьего дома в какой-то момент оказалось заморожено. При этом из его четырех секций две были практически готовы, на третьей возведены монолитные колонны и перекрытия и частично выполнена кладка наружных стен, а четвертая секция выросла в монолите только до 7-го этажа. К строительству последнего 9-этажного дома не приступали, однако квартиры в нем уже были проданы.

В 2020 году выяснилось, что учредители компании-заказчика находятся за пределами Беларуси, а их обещания завершить стройку остаются лишь словами. Более 400 участников строительства оказались обмануты.

Как комментировали чиновники, возведение комплекса — классическая пирамида, где строительство шло за счет средств, собранных на последующие секции. Чтобы устранить проблему, руководством Мингорисполкома было принято решение о смене заказчика. А 15 сентября 2021 года появился Указ Президента страны № 347 «О завершении строительства жилых домов». Достраивать два последних дома предстоит УКС «Запад», «Институту Белгоспроект» и Стройтресту № 4.

По указу решено отказаться от автомобильной стоянки для комплекса, увеличить высотность последнего, четвертого дома, чтобы иметь для продажи свободные квартиры. Также для заказчика рядом выделили площадку для еще одного жилого дома, прибыль от которого пойдет на возмещение затрат по «Грушевскому посаду». Таким образом, частично снизят доплаты для участников строительства.

Что же происходило за прошедшее после выхода указа время?

— Поскольку строительство жилого комплекса долгое время не осуществлялось, было проведено обследование технического состояния объекта на предмет надежности строительных конструкций и проведена независимая оценка строительной готовности для понимания предстоящего объема работ, — поделился директор УКС «Запад» Юрий Кочерго. — Далее был подготовлен архитектурный проект на два жилых дома (№ 3 и 4), получено положительное заключение экспертизы. Сейчас разрабатывается строительный проект, он будет выдаваться подрядчику отдельными разделами для возможности выполнения работ параллельно с проектированием. В настоящее время возобновление стройки согласовано с инспекцией Департамента контроля и надзора за строительством по Минску. На площадке уже установлен башенный кран, ведутся подготовительные процессы, в ближайшие дни генподрядчик приступает к монолитным работам на незавершенных 3-й и 4-й секциях дома № 3, а в 1-й и 2-й секциях — к сантехническим, электромонтажным и другим общестроительным работам. Чуть позже приступят к возведению жилого дома № 4.

Как отметили в УКС, в жилом доме № 3 максимально сохранены проектные решения (планировки квартир), выбранные держателями жилищных облигаций при заключении соглашений с предыдущим заказчиком. Архитектурная концепция застройки не меняется, лишь дом № 4 подрастет до 23 этажей.

Что касается стоимости завершения строительства для держателей жилищных облигаций, то она определится после получения полного комплекта проектно-сметной документации и расчета стоимости квадратного метра. Как уточнил директор УКС, проектную декларацию по объекту планируется выпустить осенью. После этого граждан пригласят в УКС для заключения договоров долевого строительства. До этого момента строительство будет идти за счет предоставленной заказчику бюджетной ссуды.

Юрий Кочерго напомнил, что держателям жилищных облигаций, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, предоставлено право воспользоваться государственной поддержкой в рамках Указа Президента Республики Беларусь от 04.07.2017 «О государственной поддержке граждан при строительстве (реконструкции) жилых помещений».

По проекту завершить все работы по комплексу предстоит к концу 2024 года. Руководитель предприятия-заказчика также отметил, что ввод в эксплуатацию объекта будет осуществляться с выделением пусковых комплексов поэтапно, по мере их готовности.